Четверг, 14.12.2017, 18:01




 

Топографическая съемка       межевание                   кадастровые работы 





Вы вошли как Гость | Группа "Гости"
Реклама на сайте

 

Пересчет координат из МСК в географические координаты.

Стоимость услуги 250 рублей одна точка

( более 10 точек 200 рублей).

только для Темрюкского района 

Обращаться по телефону +79186653803

расчет по QIWI кошельку 79186653803

 электронная_почта alexstalewar@yandex.ru

Новости
Объявления
Полезные ссылки
  • Доска бесплатных объявлений
  • 1000 досок объявлений
  • БЕЛЫЙ КАТАЛОГ САЙТОВ
  • Автолицей "Калита".
  • Учимся ездить на авто!
  • Район трех морей
  • ФОТОСЕССИИ РОССИЙСКИХ ЗВЕЗД
  • .
    Сказать спасибо!
    Каталог Трастовых Сайтов Цена azimut.my1.ru Траст azimut.my1.ru Настоящий ПР azimut.my1.ru azimut.my1.ru Alexa/PR azimut.my1.ru Tic/PR

    Каталог статей

    Главная » Статьи » Мои статьи

    Межевание....
    Работы по межеванию достаточно сложны, поэтому государство доверяет выполнение этих работ только обученным и специально подготовленным специалистам и организациям - органам межевания.

    Заключая договор, вы должны знать, что для межевания вы должны сами предоставить в орган межевания все исходные данные о вашем земельном участке, содержащиеся в земельном кадастре. Вы можете спросить, а что, свидетельства недостаточно? Нет, недостаточно, так как со времени выдачи вам свидетельства на местности могли произойти существенные изменения.
        
    Сведения земельного кадастра недвижимости выдаются в виде:
    1. кадастрового плана территории
    2. кадастровой выписки земельного участка
    3. кадастрового паспорта земельного участка

    На кадастровом плане территории, который вам выдадут для проведения работ по межеванию, будут отражены сведения не только о вашем участке, но и о всех участках расположенных в данном кадастровом квартале. Также в нем будет приведена служебная информация, необходимая для проведения измерений на местности и составления однозначного описания границ вашего участка.

    Данная информация является открытой и предоставляется на основании ситуационного плана и предъявленного паспорта гражданина  бесплатно (в данное время госпошлина за предоставление сведений ГКН не установлена)
        
    КАКИЕ РАБОТЫ ВЫПОЛНЯЮТСЯ ПРИ МЕЖЕВАНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА?

    По договору о проведении межевания орган межевания в соответствии с действующим законодательством обязан:

    1.Организовать работы по определению местоположения границ на местности. Вам вместе со специалистом органа межевания предстоит  определить,  где проходит граница вашего участка. Закрепить на местности границы участка, установив на поворотных и узловых точках межевые знаки, и провести геодезические измерения, позволяющие определить координаты этих знаков.

    2. Вычислить площадь участка по результатам выполненных измерений. Определенная в результате межевания площадь земельного участка в большинстве случаев не совпадает с площадью указанной в свидетельстве. В соответствии с ФЗ- 93, если Ваш участок находится у Вас в собственности, то, в зависимости от разрешенного использования земельного участка  его площадь можно уточнить (личное подсобное хозяйство до 800 кв.м., жилая застройка индивидуальная до 500 кв.м., при других видах разрешенного использования до 10%)

    3.  Подготовить акт согласования границ земельного участка. Рекомендуем для ускорения работ заранее обсудить с соседями место прохождения границ и пригласить их на обмер. Это позволит избежать в дальнейшем возможных судебных разбирательств.
    Очень важно знать: если ваш сосед уже проводил межевание и согласовал с вами его границы, то повторно проводить эту работу не требуется. Эта граница считается уже согласованной и сведения о ней уже имеются в земельном кадастре недвижимости. Кроме того, право на согласование смежных границ имеют право те граждане и юридические лица, у которых на момент межевания установлены права на земельный участок.

    4. Подготовить  межевой план для предоставления в кадастровую палату.

    КАК ПОЛУЧИТЬ КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА?

    Итак, у вас на руках документ о межевании - межевой план. Данные, содержащиеся в межевом плане, должны быть признаны государством, т. е. они должны быть внесены в государственный кадастр недвижимости. Для этого в соответствии с законом вам необходимо обратиться с заявлением в территориальный отдел управления Роснедвижимости, в зависимости от вида выполненных работ это может быть
    1.    постановка земельного участка на кадастровый учет
    2.    внесение изменений о ранее учтенном земельном участке

     Заявление Вы напишете на бланке, который выдаст работник  Управления Росснедвижимости.
    Обратите внимание: все представляемые документы должны быть оформлены без подчисток и исправлений.

    Представленные вами документы должны зарегистрировать - проставить штамп и записать в него регистрационный номер и дату приема документов. Запись удостоверяется подписью работника Управления Росснедвижимости. О принятых документах вам должны выдать расписку и указать в ней номера служебных телефонов палаты.

    НА ЧТО СЛЕДУЕТ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ, ПОЛУЧАЯ КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА?

    После проведения соответствующих процедур связанных с ГКН вам должны подготовить  кадастровый паспорт земельного участка. Для получения данного документа вы должны иметь при себе паспорт или другой документ, удостоверяющий личность. Количество подготовленных для вас экземпляров  должно соответствовать тому, которое вы указали в заявке. Но в любом случае для предъявления в учреждение юстиции вам обязаны выдать не менее двух экземпляров!

    Проверьте выданный вам документ. Все экземпляры полученного вами паспорта должны быть заполнены абсолютно одинаково. Все листы каждого экземпляра  должны быть пронумерованы и заверены подписью должностного лица кадастровой палаты.

    В выписках должны быть обязательно заполнены следующие строки:
       -Кадастровый номер земельного участка. В строке проставляется уникальное обозначение, которое присвоено только вашему участку.
       -Наименование земельного участка. Обычно записывают - землепользование.
       -Местоположение. Как правило, указывается положение земельного участка в пределах кадастрового квартала или приводится иное общепринятое описание.
       -Категория земель. Разрешенное использование. В отдельных случаях в строках может быть записано - не установлено.
       -Площадь. В строке запишут площадь, вычисленную при межевании и допустимое ее расхождение при повторных измерениях
       -сведения о правах будут внесены  в том случае, если у Вас на участок ранее был документ удостоверяющий  данное право, в иных случаях будет стоять прочерк

    Категория: Мои статьи | Добавил: newStalker (24.04.2013)
    Просмотров: 2349 | Рейтинг: 10.0/3
    Всего комментариев: 0
    Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
    [ Регистрация | Вход ]

    Добавить свой сайт


    Работа в Темрюке, Поиск резюме в Темрюке, разместить вакансию бесплатно